---

Opis

---

TYLKO U NAS!!! 3 pokoje z balkonem w świetnej cenie!
Tylko 6.227 zł/m2 - świetna oferta zarówno na użytek prywatny jak i pod inwestycje ( flip, wynajem na pokoje)

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3 pokojowe położone na Niebuszewie.
Lokal znajduje się na 5 piętrze bardzo dobrze utrzymanego, ocieplonego, niskiego bloku z cegły ( elewacja budynku świeżo po remoncie).

Świetna lokalizacja - w pobliżu liczne sklepy wielobranżowe, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, supermarket, szkoły, przedszkola, w niedalekiej odległościPark Kasprowicza, Jasne Błonia. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Nieruchomość położona poza strefą płatnego parkowania.

Mieszkanie do kapitalnego remontu. Duży potencjał, funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na powierzchnię całkowitą 67,07 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon typu loggia;
- 2 pokoje sypialne;
- oddzielna, widna kuchnia;
- łazienka z wanną;
- oddzielna toaleta oraz przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Okna PCV z obustronną wystawą okien ( pn-zach/pd-wsch) - duża przestrzeń za oknami.
Wszystkie media z sieci miejskiej.

Polecam serdecznie za względu na ŚWIETNĄ CENĘ, korzystny układ pomieszczeń, atrakcyjne położenie nieruchomości.
Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność - klucze w biurze.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.03; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;