---

Opis

---

Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą na wyłączność.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 210 m2, na której znajduję się lokal usługowy o powierzchni zabudowy 46 m2.
Lokal posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i linia telefoniczna.
Ogrzewanie lokalu elektryczne - podłogowe.

Lokal w 2014r. przeszedł generalny remont, został rozebrany do konstrukcji metalowej i ściany zostały postawione z suporeksu o grubości 24 cm, plus ocieplony styropianem 10 cm.


Teren, na którym leży działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
symbol terenu - B 32h M,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami wbudowanymi.
Zasady zagospodarowania przewidują m.in.:
- dopuszcza się modernizację, adaptację oraz realizację nowej zabudowy mieszkaniowej, z zachowaniem obecnej formy,
- utrzymania wysokości zabudowy do pięciu kondygnacji naziemnych,
- należy zachować obowiązującą linię zabudowy
- dopuszcza się przeprowadzenie niezbędnych wyburzeń wynikających z rozwiązań architektonicznych,
- dopuszcza się wprowadzenie nieuciążliwej, wbudowanej funkcji usługowej.

Działka z lokalem znajduje się przy jednej z głównych ulic w Pyrzycach.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.