---

Opis

---

Na sprzedaż duże mieszkanie dla rodziny na szczecińskim Warszewie:
- 4 pokoje z dużym balkonem
- pow. 90,36 m2
- 1. piętro dwupiętrowego budynku z 2016 roku
- 2 miejsca postojowe (w tym jedno z zamykaną bramą) W CENIE MIESZKANIA!
- lokal sprzedawany z niemal całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Na mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (29,41 m2) z wyjściem na taras (14,75 m2)
- sypialnia z garderobą (16,24 m2)
- sypialnia (12,05 m2)
- sypialnia (12,65 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (6,91 m2)
- przedpokój z pom. gospodarczym (13,10 m2).

MIESZKANIE:
Mieszkanie od pierwszych właścicieli, zrobione pod siebie, w bardzo dobrym stanie - tuż po odświeżeniu (malowanie ścian, wymiana listew). Wygodnie oddzielona część dzienna od części sypialnianej (ekspozycje na północ i południe), komfortowe i duże pokoje, mnóstwo miejsca na przechowywanie (w korytarzu wydzielone zamykane pom. gospodarcze, w głównej sypialni duża garderoba). W łazience zarówno prysznic, jak i wanna; miejsce na pralkę ukryte w zabudowie.

Czynsz (m.in. utrzymanie nieruchomości, CO, CW, śmieci) wynosi obecnie przy 4 osobowej rodzinie ok. 1000zł. Dodatkowo tylko prąd, ewentualnie internet z TV (możliwość cesji aktualnej umowy).  Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe - coroczne zwroty.

BUDYNEK I OKOLICA:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w podziemnym garażowcu (w tym jedno z nich zamykane bramą garażową - jest na tyle duże, że pełni również funkcję schowka/komórki lokatorskiej). Oba miejsca postojowe w cenie mieszkania.
Lokal kupiony przez obecnych właścicieli w stanie deweloperskim w 2016 rok (deweloper Noraco). Teren ogrodzony i bezpieczny, cicha i przytulna okolica. Budynek z cegły silikatowej, bardzo dobrze docieplony, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe. Indywidualna kotłownia w budynku.

W najbliższej okolicy sklepy Biedronka, Żabka, przychodnia NFZ, apteka, kawiarnia, przedszkola, nieco dalej przepiękny skwer z placem zabaw, siłownią i boiskiem. 600m od osiedla nowoczesna szkoła podstawowa przy ul. Kredowej. 10 minut spacerem do Puszczy Wkrzańskiej.
Minuta piechotą do przystanku autobusowego (linia 87 na Dworzec Główny przez Kołłątaja/Bramę Portową oraz linia nocna 530 (Plac Rodła)).

Polecam głównie dla rodzin z dziećmi, rewelacyjne miejsce!

Oferta na wyłączność.
Do zobaczenia na prezentacji :)





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.06; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.95; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;