---

Opis

---

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zabudowaną, zlokalizowana w miasto Szczecin, dzielnica Bukowo, na działce o powierzchni 0.2526 ha.

Do sprzedaży proponowany jest 50 % udział we współwłasności w/w nieruchomości.

(Cena ofertowa  odpowiadająca 50 % udziałowi, wynosi 600.000 zł) 

Działka o łącznej powierzchni 0.2526 ha, użytek B na pow.0.2526 ha, zabudowana jest domem                        ( dawna willa), 2 kondygnacyjna, z podpiwniczeniem i wysokim dachem.

Działka objęta jest  Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn " Golęcino-Gocław" w Szczecinie, uchwalony Uch. Nr XXXI/772/09 Rady Miasta z dnia 02. 02. 2009r.
Niniejsza nieruchomość leży na terenie elementarnym P.G. 1018 MW.U i terenie el. P.G.1076 MW.U oraz na terenie el. P.G.1052.KD.Z.

Ustalenia funkcjonalne dla terenu: P.G.1018 MW.U, przewidują:                                                                                    - zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30 %.
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne.
- budynki kryte dachami dwuspadowymi ,25 st do 35 st,
- udział biologicznie czynny: 60%.
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:1200 m2.

Ustalenia funkcjonalne terenu P.G. 1076 MW.U, przewidują:
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.
- ustala się utrzymanie i ochronę, ujętego w gminnej ewidencji zabytków-dawnej willi, znajdującej się na działce, przy ulicy, dla którego obowiązuje zachowanie wyglądu.
- dojazd z ulic P.G.1052 K.D.Z. i P.G.1056 K.D.L

Ustalenia funkcjonalne dla terenu P.G.1052 KD.Z przewidują:
- przeznaczenie, droga publiczna- ulica zbiorcza.

Działka posiada media, tj sieć wodociągową, elektroenergetyczną, gazową, kanalizacji sanitarnej z  przyłączeniem do istniejącego domu mieszkalnego.
Dojazd do działki z drogi asfaltowej.
Bliskość zabudowy wielorodzinnej niskiej. Bliskość licznych obiektów handlowo - usługowych oraz bardzo dobry dojazd do centrum miasta ( linie autobusowe).

Właściciele są otwarci na propozycje zainteresowanych Inwestorów i rozmowy odnośnie ceny sprzedaży w/w nieruchomości.

Oferta obejmuje propozycje z ich strony:

1. Właściciele  proponują sprzedaż 50 % udziałów.
2. Wydzielenie z całkowitej powierzchni, tj 0.2526 ha działki o powierzchni ok 0.2000 m2.
3. Rozważą sprzedaż działki i znajdującej się na niej willi.

Rozważą również inne propozycje.
Zapraszamy do zainteresowania się niniejszą ofertą.









.