---

Opis

---

Najnowsza oferta sprzedaży działki budowlanej o pow. 1481 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy !

Działka zlokalizowana przy ul. Truskawkowej - droga prywatna, utwardzona.

Uzbrojenie:
- w drodze ul. Truskawkowa - gaz, prąd,

- woda - w ul. Ogrodowej ok. 75 m od granicy działki (możliwość wykonania przyłącza lub własnego ujęcia wody)

- kanalizacja - w ul. Ogrodowej ok. 210 m od granicy działki (do czasu budowy sieci możliwość wykonania szamba - szczelny zbiornik
bezodpływowy)

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne.

Teren płaski, grunt klasy RV i RVI. Działka o nieregularnym kształcie (trapez).

Wymiary działki - 25,0 m x 64,0 m.

Podstawowe parametry nowej zabudowy:

- rodzaj zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z wbudowanym lub wolnostojącym garażem,
- wysokość budynku - do 8,5 m w przypadku budynków mieszkalnych, do 5,5 m w przypadku budynku garażowego;
- liczba kondygnacji nadziemnych - dla budynku mieszkalnego - do dwóch, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
- dachy stromy wielospadowe z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia 35* - 45* - budynki mieszkalne, 25* - 45* - budynek garażowy,
- powierzchnia zabudowy - do 20%,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
- obowiązująca linia zabudowy od ul. Truskawkowej - 10,0 m,
- szerokość elewacji frontowej - do 17,0 m.

Lokalizacja

Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !