---

Opis

---

Oferujemy do sprzedaży kawalerkę z antresolą, zlokalizowaną na czwartym piętrze wyremontowanej kamiennicy, usytuowanej w atrakcyjnym zakątku dzielnicy Niebuszewo. Na powierzchnię 32,5 m2 (26,5 m2 w KW bez antresoli), składa się salon z jadalnianą oraz aneksem kuchennym - 24 m2, łazienka z WC - 2,5 m2 oraz antresola - 6,0 m2 (pełniąca funkcję dodatkowej sypialni). Standard lokalu - bardzo dobry (wyposażenie i wykończenia materiałami bardzo wysokiej jakości). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, m.in. w meble kuchenne w zabudowie na wymiar z płytą gazową, okap z wyciągiem, piekarnik oraz lodówka z zamrażarką, w salonie rozkładana kanapa z funkcją spania dla 2 osób, fotel oraz stolik, w części jadalnianej rozkładany stół z 4 krzesłami, w łazience składana kabina prysznicowa (walk-in), podwieszane WC, pralka i umywalka, a na korytarzu zamontowano przestronną szafę 3-drzwiową z lustrami. Dodatkowym atutem lokalu - klimatyzacja 3,5 kW z funkcją ogrzewania z maja 2024 roku (możliwość zdalnego sterowania za pomocą smartfona). Całość umeblowania i wyposażenia widocznego na załączonych fotografiach - pozostaje w cenie nieruchomości! Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana - 100m do pętli tramwajowej - Dworzec Niebuszewo, przystanek autobusu nocnego pod blokiem, rondo Giedroycia w odległości ok. 500m. W pobliżu wiele sklepów, min.: Lidl (500m), niedaleko przychodnia przy ulicy Kadłubka. Kolejnym atutem lokalu - wiele miejsc parkingowych poza strefą płatnego parkowania. Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe (nowoczesna instalacja z 2-funkcyjnym kotłem kondensacyjnym). Bardzo niski czynsz - 250 zł miesięcznie! Idealne zarówno pod inwestycję jak i pierwsze mieszkanie. Natychmiastowy termin wydania! Serdecznie zapraszamy na prezentację!