---

Opis

---

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie usytuowane na 5 piętrze wysokiego bloku z 2018 roku w cichej cześci Warszewa, na Osiedlu Panoramika.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. 49,42 m2 składa się z:

- Salonu o pow. 19,05 m2 z wyjściem na balkon 4,52 m2,
- Sypialni o pow. 10,81 m2,
- Łazienki o pow. 4,22 m2,
- Kuchni o pow. 7,98 m2 w zabudowie, 
- Przedpokoju o pow. 7,36 m2 z dużą szafą.

To ustawne, rozkładowe mieszkanie z potencjałem dzięki oddzielnej kuchni i braku barier architektonicznych. 
Wyjątkowy jest też widok na zieleń i otwartą przestrzeń z zachodnią ekspozycją okien, dzięki czemu popołudnia w mieszkaniu są bardzo słoneczne i ciepłe. 

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny m.in. za media, utrzymanie czystości, CW i CO, oraz fundusz remontowy  wynosi jeszcze 740 zł (przy nadmiernym zużyciu kilkuosobowej rodziny). W nowym okresie rozliczeniowym czynsz powinien spaść do kwoty ok. 600 zł. 

Na osiedlu są dostępne miejsca parkingowe na wynajem. 

LOKALIZACJA:
Ciche i spokojne osiedle z wylotem na Niebuszewo i Arkońskie. 
Po sąsiedzku pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, w tym kilka dyskontów, restauracje, usługi, edukacja. 
W bliskiej odległości  atrakcje i tereny rekreacyjne. 

Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych linii: 80, 87, 99 i nocnej 530.
Jedynie 2 km dzielą nas od Parku Kasprowicza i 3,5 km do Arkonki, centrum miasta, czy galerii Galaxy. 

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie jest idealne dla pary.  
Świetnie się sprawdzi także jako inwestycja pod wynajem.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- nowe budownictwo,
- rewelacyjna lokalizacja,
- cisza i spokój,
- kameralne zamknięte osiedle,
- wygodny rozkład z oddzielną kuchnią,
- przepiękne zachody w cenie. 

Do zobaczenia na prezentacji! 

Tylko u nas! Klucze w biurze :)