---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy, przestronny, jasny apartament z antresolą, zlokalizowany na kameralnym osiedlu, w bliskiej części Bezrzecza.

Powierzchnia użytkowa apartamentu ujęta w księdze wieczystej to 76 m2, jednakże z uwagi na wykonaną antresolę o pow. ok. 6 m2 i wejście powiększone o część klatki schodowej o pow. ok. 3 m2 (oddane uchwałą wspólnoty do wyłącznego używania dla każdoczesnego właściciela lokalu) oraz przestrzeń pod skosami, apartament jest sporo większy (ok. 87 m2).

Apartament jest po generalnym remoncie w 2024 r.. Została zamontowana nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, wykonana nowa łazienka oraz wc wraz ze sprzętem i armaturą, odrestaurowane lub wymienione podłogi oraz schody (drewno jesionowe), odmalowane ściany.
Na oknach połaciowych zamontowane są nowe rolety wewnętrzne.
Wszystko zostało wykonane z dużą dbałością o szczegóły, z materiałów bardzo dobrej jakości.

Do apartamentu wchodzi się z poziomu I piętra. Na tym poziomie znajduje się przedpokój z zabudowaną szafą i wejście na właściwy poziom mieszkania.
Na powierzchnię 76 m2 składają się:
1. salon o pow. ok. 31 m2 z wyjściem na balkon, połączony z kuchnią (w salonie zamontowana klimatyzacja),
2. kuchnia widna, o pow. ok. 10,5 m2, z nową zabudową mebli kuchennych oraz sprzętem AGD wysokiej klasy (wszystko nowe, nieużywane),
3. sypialnia o pow. ok. 12 m2, z wbudowaną szafą,
4. sypialnia o pow. ok. 12,5 m2,
5. łazienka widna o pow. ok. 4,5 m2 z kabiną prysznicową, umywalką (i piecem gazowym Junkers) - wszystko nowe, nieużywane, podgrzewana podłoga,
6. wc o pow. ok. ok 1,2 m2,
7. schody prowadzące na antresolę,
8. antresola.

Czynsz wraz z funduszem remontowym - ok. 560 zł. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers).

Właściciel posiada również garaż (pod budynkiem) - możliwy zakup za dodatkową opłatą (do uzgodnienia).

Zainteresowanych bardzo serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą w rzeczywistości. Klucze w biurze.