---

Opis

---

Na sprzedaż bliźniak z 2014 r,  o pow. użytkowej 167,5 m2  usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Wołczkowa.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
- Salon (29,15m2) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, 
- Oddzielna kuchnia (6m2), wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD,
- Oddzielne (2,9m2) WC z miejscem na pralkę,
- Wiatrołap (4,25m2), 
- Pomieszczenie gospodarcze (7,7m2),
- Klatka schodowa prowadząca bezpośrednio na piętro.

I PIĘTRO:
- Cztery sypialnie (ok.16, 16, 12 i 12m2), z czego jedna jest z własną garderobą (3,8m2),
- Łazienka z wanną, prysznicem i WC,
- Korytarz z klatką schodową,

DZIAŁKA: 
Pow. 345 m2 w prostokącie. 

OGRÓD:
Zadbany i ładnie zagospodarowany (zadaszenie nad ogrodem, drewutnia).

GARAŻ:
Jednostanowiskowy (ok. 19m2), w bryle budynku. Tuż przed garażem jest dodatkowe miejsce do zaparkowania samochodu. 


STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość z 2014 r. od pierwszych właścicieli!
- Dom jest bardzo zadbany - nie wymaga nakładów własnych. 
- Okna PCV nowego typu.
- Mury z silikatu, ocieplone 14 cm styropianem.
- Dach i strop ocieplony wełną mineralną.
- Dodatkowo na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,5KW


MEDIA ORAZ OGRZEWANIE:

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. 
Dodatkowo na całym parterze jest rozmieszczone ogrzewanie podłogowe.
Istnieje także możliwość ogrzewania kominkiem.
Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej. 

OKOLICA:

Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Wołczkowa.
Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z przyzwoitym dojazdem do Szczecina. 

Komunikacja z CENTRUM MIASTA:

- 17 min samochodem do Placu Rodła,
- 50 min komunikacją miejską (autobus) do Placu Rodła,


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:

- Dom do wejścia, niewymagający nakładów własnych.
- Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z dogodnym dojazdem do Szczecina.
- idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko - i komfort i spokój ;)

Do zobaczenia na prezentacji! 

Oferta wyłącznie u nas!