---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 1120 m2.

LOKALIZACJA
Działka jest położona w Tanowie w okolicach ul Polickiej i ul Dębowej. Bezpośrednio przy działce wybudowane i użytkowane domy jednorodzinne.

O NIERUCHOMOŚCI
W planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinna. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą polną, częściowo uzbrojona, na działce skrzynka ZK, w drodze woda i kanalizacja. Teren płaski. Droga dojazdowa do działki będzie budowana przez gminę, zgodnie z uchwałą z 2012r. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka 1120 m2 posiada następujące warunki:
- 2 MJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zabudowa wolnostojąca,  
b) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,  
c) wysokość zabudowy 2   kondygnacje, do 9,5 m, w   tym wysoki dach,  
d) nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu;  
e) teren 2MJ położony w   strefie trudnych warunków gruntowo-wodnych - obowiązuje szczegółowe rozpoznanie w   zakresie warunków posadowienia obiektów - dopuszcza się podniesienie rzędnej terenu;
- ustalenia w   zakresie ochrony środowiska - udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki
- ustalenia w   zakresie infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w   wodę, gaz, energię elektryczną i   telekomunikację oraz odprowadzanie ścieków i   wód opadowych realizować w   oparciu istniejące i   projektowane sieci inżynieryjne uzbrojenia terenu w   przyległych drogach,  
b) istniejąca na terenach 2   MJ, 3   MJ i   5MJ napowietrzna linia 15 kV do likwidacji,  
c) istniejące na terenach 2   MJ, 4   MJ i   5 MJ rowy melioracyjne do utrzymania, z   możliwością ich modernizacji przy zachowaniu funkcjonowania systemu melioracyjnego;  

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY!