---

Opis

---

Zapraszam do zapoznania się z pięknie położoną posiadłością w bliskim sąsiedztwie Marina Trzebież.

Nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m od basenu portu jachtowego bezpośrednio przy ul. Rybackiej stanowiącej główny trakt Police – Nowe Warpno. Ulica Rybacka jest elementem podstawowego szkieletu komunikacyjnego Trzebieży.

Dom trzykondygnacyjny z poddaszem o powierzchni 515 m2 na działce o powierzchni 1100 m2. Wjazd, podjazd, parking, ścieżki wyłożone są w części frontowej kostka brukową. Teren przyogrodzeniowy,
oraz obszar rekreacyjny otoczenia budynku mieszkalnego stanowi zieleń urządzona o rekreacyjno-ozdobnym programie użytkowym stanowiąca trawnik z nielicznymi nasadzeniami trwałymi obejmującymi krzewy ozdobne.

Na parterze znajdują się 2 bardzo duże pokoje, kuchnia oraz łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na pierwszym piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki oraz 2 kuchnie.

Na drugim piętrze mamy taki sam układ pomieszczeń.

Poddasze wymaga wykończenia. Obecnie jest w stanie surowym zamkniętym.

Z okien budynku mamy przepiękny widok albo na Marinę Trzebież bądź na zieloną łąkę.

W środku budynku znajduję się klatka schodowa, która rozdziela posiadłość niejako na 2 niezależnie funkcjonujące mieszkania na każdym piętrze.

Dodatkowo na podwórzu znajdują się 2 budynki użytkowe do zagospodarowania.

Obszar na którym położona jest nieruchomość, posiada także duże zasoby leśne o szczególnej wartości gospodarczej, rekreacyjnej i ekologicznej
Przeważająca część lasów charakteryzuje się dużą przydatnością dla potrzeb turystyki i rekreacji.

Nieruchomość idealna pod inwestycję jako wynajem dla pracowników. Możliwość zakwaterowania powyżej 30 osób co daje dochód powyżej 20 000 złotych na miesiąc.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.