---

Opis

---

Zapraszamy do zakupu kawalerki położonej na 8. piętrze w 8 piętrowej części apartamentowca na szczecińskim Drzetowie-Grabowie. 

OFERTA
Sprzedaż na podstawie CESJI UMOWY DEWELOPERSKIEJ (Podatek PCC - 1%). 
Cena o 1000 zł niższa na każdym metrze niż bezpośrednio u dewelopera. 
Odbiór mieszkania od dewelopera w czerwcu 2024 r. 
Płatność w 2 transzach:
- 1 rata w wysokości 10% płatna w dniu podpisania umowy cesji
- 2 rata w wysokości 90% płatna przed odbiorem mieszkania na konto dewelopera, tj. 06..2024 rok

ROZKŁAD MIESZKANIA
- salon z aneksem kuchennym [19,08 mkw]
- łazienka [4,59 mkw]
- hol [3,81 mkw]

OPIS
Mieszkanie znajduje się na ostatnim - w tej części apartamentowca - ósmym piętrze. Położenie zapewnia doskonały nieprzysłoniony widok na panoramę miasta. Powierzchnia kawalerki wynosi 27,15 mkw. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 9000 zł. Ekspozycja południowo-zachodnia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi 280 zł /mc, a w nim: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę ciepłą i zimną, wywóz odpadów, fundusz remontowy. Mieszkania wyróżniają się ponadstandardową wysokością-  do 2,7 metra. Mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim, ale deweloper prowadzi współpracę z firmą oferującą kompleksowe projektowanie i wykończenie wnętrz pod klucz. Idealna oferta dla klientów, którzy poszukują fachowego wsparcia w zakresie aranżacji, wykończenia i wyposażenia nowo zakupionej nieruchomości. Firma była zatrudniana do realizacji niejednego wnętrza w inwestycjach takich jak Hanza Tower czy Black Pearl. Współpraca z firmą aranżacyjną to dwa etapy:
- I ETAP:  układ funkcjonalny wnętrza / projekt wykonawczy / wizualizacje 3D/ spis i wycena materiałów niezbędnych do wykończenia nieruchomości
- II ETAP: kompleksowe wykończenia wnętrz wraz z nadzorem autorskim / ekipy remontowe / wykończenie „POD KLUCZ”

W BUDYNKU:
- sterowane czujnikami ruchu energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych
- klatki schodowe indywidualnie zaprojektowane, wzbogacone o detale architektoniczne
- duże okna wyposażone w niskoemisyjne szyby o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- mieszkania wyposażone w instalację światłowodową, która zapewni najszybszy możliwy dostęp do Internetu. Do wyboru kilku operatorów.
- wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Porta, które są jednocześnie ognioodporne oraz dymoszczelne

DLA KOGO? 
Dla miłośników miejskiej panoramy, ceniących sobie bliskość do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej jaką oferuje centrum miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu sklepów, wszelkich usług, obiektów handlowych, najważniejszych instytucji, szkół, uczelni, restauracji oraz zabytków kultury. Dla tych, co chcą mieszkać w spokojnym i cichym otoczeniu nie tracąc jednocześnie możliwości bycia w centrum miasta. Dla osób ceniących sobie wygodę, spokój i przestrzeń. Również idealna inwestycja w mieszkanie na wynajem. 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Śródmiejska ale jednocześnie cicha, nowoczesna inwestycja o wysokim standardzie z dostępem do miejskiej infrastruktury komunikacyjnej i wszystkich miejskich udogodnień. Bogaty program zieleni oraz małej architektury w postaci drzew, alejek, ławek i donic na dziedzińcu. Na osiedlu powstanie plac zabaw, które wywoła uśmiech na buziach najmłodszych. Nowa inwestycja Spółki SOWIŃSKIEGO 72 Sp. z o.o., położona jest pomiędzy ulicami Emilii Plater, Miedzianą i Ceglaną. Spółka jest wykonawcą takich inwestycji jak np.: Osiedle Pionierów, Apartamenty Pogodno. Teren znajduje się w drugiej linii zabudowy od bliskiego – większego ciągu komunikacyjnego czyli ulicy Emilii Plater, w związku z czym, jest on odsunięty od hałasów związanych z funkcjonowaniem miasta, zapewniając jednak dostęp do jego udogodnień między innymi:
- dyskonty: Biedronka, Żabka, Netto – 2 minuty pieszo
- Przedszkole publiczne nr 1 i nr 73 – do 5 minut pieszo
- Przystanek autobusowy i tramwajowy – 3 minuty pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 11 i nr 35 – 5 minut pieszo
- Fabryka wody – 5 minut pieszo
- Teatr Polski – 12 minut pieszo
- Bulwar Chrobrego nad Odrą – 15 minut pieszo

Zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania - koniec budowy pod koniec 2023 roku!