---

Opis

---

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 89 m², mieszczący się w zadbanej kamienicy wybudowanej w 2022 roku, przy ul. Staromłyńskiej 6 na Starym Mieście w Szczecinie.

Lokalizacja:
Prestiżowy adres w centralnej części miasta, łączący Plac Orła Białego z Placem Hołdu Pruskiego
Duży ruch pieszy ii usługowy
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, liczne instytucje, biura, banki oraz restauracje.

Lokal znajduje się w piwnicy poziom -1, z dostępem światła dziennego dzięki oknom.

Powierzchnia 89 m² obejmuje:
- przestronną powierzchnię główną- 78 m²,
- pomieszczenie socjalne / przebieralnię- 7 m²,
- łazienkę z WC- 4 m²,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście do lokalu z poziomu parteru.

Standard wykończenia:
- podłogi pokryte nowymi panelami,
- ściany świeżo wygładzone i pomalowane,
- ocieplone ściany i sufit,
- system grzewczy SEC (opomiarowany),
- system wentylacji mechanicznej (wyciągowa i nadmuchowa),

Idealny na działalność:
eventy, warsztaty
działalność sportową (sala treningowa, szkoła tańca, box),
lub inną działalność wymagającą centralnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Warunki najmu:
czynsz: 6150 zł + opłaty za media,
kaucja: 12 300 zł (dwumiesięczny czynsz),
dostępny od: 1 września 2025 r.,
minimalny okres najmu: 3 lata.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!