---

Opis

---

Na sprzedaż duże 2-pokojowe mieszkanie ok. 63 m2 plus 5 m2 antresoli na ul. Kanadyjskiej na Warszewie (Apartamenty Duńska).
Nieruchomość w stanie deweloperskim położona na drugim piętrze budynku z windą z 2022 r. Wydanie koniec listopada 2022 r.
Świetne położenie! Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W szybki i wygodny sposób można dostać się centrum jak i do innych dzielnic Szczecina.

Nieruchomość składa się na pierwszym poziomie z pokoju z aneksem ok. 28 m2, łazienki ok. 4 m2, przedpokoju ok. 2 m2, oraz balkonu ok.2 m2.
Na drugim poziomie znajduje się antresola ok.25 m2, garderoba ok. 5 m2, taras ok. 9 m2.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie (SEC).
Miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 60000 zł.
Komórka lokatorska ok. 5m2 dodatkowo płatna 24000 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Instalacje elektryczne kompletne z osprzętem (bez opraw oświetleniowych) oraz szafką z bezpiecznikami. Tablice pod licznik energii elektrycznej. Instalacja elektryczna w kuchni (bez kuchni elektrycznej).
Instalacja c.o. kompletna z grzejnikami panelowymi. Instalacja wod. – kan. z wodomierzem. Instalacja domofonowa z aparatem – podłączona. Instalacja telefoniczna z gniazdkiem – bez podłączenia z siecią.
Instalacja telewizji kablowej wewnętrzna – bez podłączenia z siecią. Instalacja wentylacji mechanicznej hybrydowej.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
Ściany konstrukcyjne w pomieszczeniach mieszkalnych – tynk gipsowy kat. III. Sufity w pomieszczeniach mieszkalnych – tynk gipsowy pocieniony. W kuchni tynki gipsowe kat. III.
W łazience tynki cementowo- wapienne na ścianach konstrukcyjnych. Ściany działowe wykonane z bloczków gipsowych nietynkowane, bez szpachlowania. Ściany klatek schodowych i komunikacji ogólnej – tynk gipsowy lub cementowy szpachlowany, pomalowany.
Ściany kondygnacji podziemnej – betonowe.
Schody na antresolę w zakresie przyszłych użytkowników.

POSADZKI:
Posadzki w mieszkaniach – warstwa wyrównawcza.
Warstwa wykończeniowa w zakresie przyszłych użytkowników. Posadzki korytarzy i podestów klatki schodowej – okładzina ceramiczna.
Bieg klatki schodowej – z elementów gresowych.
Posadzki w garażu podziemnym – betonowe malowane żywicą epoksydową lub zatarte na gładko.
Posadzki balkonów – płyta betonowa bez wykończenia.
Tarasy z deski kompozytowej.


Bardzo dobra lokalizacja, punkty usługowe-handlowe, szkoła, przedszkole, blisko do parków.
Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej.
Oferta idealna na inwestycje jak i do zamieszkania.
Możliwość zakupu drugiego bliźniaczego mieszkania - połączenie ich stworzy niepowtarzalną nieruchomość.
Na szczegółowe pytania zapraszam do kontaktu.