---

Opis

---

Działka o powierzchni 1,83 ha położona w Gminie Dobrzany, w miejscowości Biała. tern plaski. bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta, węższym bokiem od strony drogi. Klasa gruntu R IVa i RV. Dla terenu nie uchwalono miejscowego planu. Okoliczne działki mają wydane warunki zabudowy;
- zabudowa zagrodowa
- budynek jednokondygnacyjny wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza użytkowego jako mieszkanie
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku w całości lub w części
- dach dwuspadowy o nachyleniu połaci głównej dachu 35 - 45°, kryty dachówką lub blachą dachówkopodobną
- wysokość budynku do 10,0 m n.p.t.
- powierzchnia zabudowy - max 0,13
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 0,6
- zaopatrzenie w wodę - ujęcie własne ( studnia ) lub przyłączenie do sieci wiejskiej sieci wodociągowej
- szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
Sąsiedztwo zabudowane domami. Blisko do lasu, około 13km drogą do Ińska.
W przyszłości przez Białą ma biec ścieżka rowerowa po starym nasypie kolejki wąskotorowej do Ińska. Ścieżka ma się łączyć w Kozach z trasą Pojezierzy Zachodnich. Już teraz można z ińska dojechać do Drawska. W drugą stronę do Stargardu i Siekierek. Dzięki ścieżce łatwo dojedziemy do jeziora Linówko (4km) oraz Ińsko/Miałka (5km). Do centrum Ińska 9,5km. Położenie działki obok ścieżki rowerowej daje dodatkowe możliwości dla agroturystyki (camping i innego rodzaju usługi związane z turystyką).