---

Opis

---

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 3340 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie największego osiedla mieszkaniowego w Koninie przy ul. Kleczewskiej (przy drodze krajowej) Osiedle Zatorze i najnowszego Lidla.

Całość na MPZP - naprzeciw nowego Lidla na głównym osiedlu MW Zatorze.

Działki mają aprobatę stacji paliw w systemie jak poniżej:

- umowa z operatorem stacji paliw na 10 lat + 10 lat (dł. Umowy wg nowych dyrektyw UE)

- dzierżawa gruntu m-cznie 20 000 zł netto

- dzierżawa stacji paliw (budynku) m-cznie 25 000 zł netto

- tj. budowa ok. 3 000 000 zł / 10 lat zwrot z budowy stacji paliw (koszt budowy na poziomie ok. 2,5-3,0 mln netto)

- suma dzierżawy 45 000 zł netto / m-c + vat

- koszt działki 3 mln zł netto + vat

- koszt dokumentacji KIP + PNB ok. 100 000 zł netto + vat

Propozycja sprzedaży 2 działek ewidencyjnych tj. zdefiniowanej nieruchomości budowlanej wraz ze wszystkimi przyłączami i zjazdami na MPZP o funkcji AG za cenę 3 mln netto wraz z umową z operatorem stacji paliw.

Działka położona jest w mieście Konin w powiecie konińskim na Osiedlu Zatorze - największym osiedlu mieszkaniowym w mieście, przy drodze krajowej.
Konin liczący ponad 70 tyś. mieszkańców, leży na trasie Warszawa - Berlin, 100 km na wschód od Poznania, przy autostradzie A2.

Zapraszamy do kontaktu.