---

Opis

---

Szukasz komfortowego domu dla siebie i swojej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji?
Domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, które pozwolą Ci opanować stale rosnące rachunki na media?
A może masz dość oglądania gotowych domów i chcesz sam zaaranżować wnętrze?
Mam nieruchomość właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie.
Stworzony na podstawie indywidualnego projektu zapewniającego niezwykłą funkcjonalność przestrzeni oraz komfort użytkowania jego mieszkańców.
 
Inwestycja w trakcie realizacji.
Przewidywany termin realizacji to wrzesień 2022 r.
 
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 132m2 - powierzchnia całkowita ok 142 m2 ( z garażem).
Działka o powierzchni ok. 375 m2.
 
Parter - 72 m2 stanowią:
·       przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 42,0 m2
·       pomieszczenie techniczne – 6,6 m2
·       wiatrołap  – 4,9 m2
·       toaleta – 2,5 m2
·       garaż – 16,0 m2
 
Piętro – 60 m2 stanowią:
·       pokój 1 – 15,0 m2
·       pokój 2 – 12,0 m2
·       pokój 3 – 8,5 m2
·       garderoba / gabinet – 7,5 m2
·       łazienka – 6,5 m2
·       korytarz – 10,5 m2
 
Parametry techniczne:
·       płyta żelbetowa ocieplona
·       stropy oraz schody na piętro żelbetowe
·       ściany nośne i działowe z silki
·       okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką i ciepłym montażem
·       brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem
·       dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek stojący
·       ogrzewanie podłogowe wraz z powietrzną pompą ciepła
·       instalacje wodno-kanalizacyjne  i elektryczne w standardzie deweloperskim
·       wykończenie w stanie deweloperskim: tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, posadzki cementowe
·       ocieplenie styropianem, elewacja tynkowana z elementami drewnopodobnymi
·        podjazd z kostki betonowej
 
Atuty nieruchomości:
- Lokalizacja idealna dla rodziny z dziećmi umożliwiająca szybki dostęp do miasta.
- Cicha i spokojna okolica, wśród nowych i nowo budowanych domów.
- Nowoczesna pompa ciepła i własne ujęcie wody oraz szambo minimalizujące koszty utrzymania.
- Dodatkowy pokój z przeznaczeniem na gabinet lub garderobę.
- Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe.
- Wygodny salon z przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią.
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
- Lukarny dachowe na piętrze zwiększające powierzchnię pomieszczeń i ułatwiające ich aranżację
- Podwójna ściana 24 + 24 z izolacją między domami zapewniająca ciszę i komfort użytkowania
 
Inwestycja w standardzie deweloperskim najwyższej jakości.
Solidny developer posiadający doświadczenie w budowaniu i prowadzeniu inwestycji budowlanych.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.
 
Zapraszam do kontaktu.