---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowany bliźniak w Mierzynie, nowoczesna i funkcjonalna architektura.

Dom w stanie deweloperskim:

Bliźniak oddzielony podwójna ścianą nośną plus dylatacja styropianu ( 18+2+18).
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze .
- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki Purmo
- kocioł Saunier Duval Isotwin Condens z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją wody.
- wkład kominowy, ( możliwość montażu kominka )

- Okna PCV trzyszybowe w salonie drzwi tarasowe przesuwne z wzmocnieniami.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna
- Instalacja TV i internetowa
- Tynki maszynowe gipsowe
- Posadzki betonowe
- Konstrukcja dachu drewniana (więźba)

- Brama garażowa segmentowa, automatyczna
- Pokrycie stanowi dachówka ceramiczna Roben Piemont - kolor antracyt
- Rynny i rury spustowe

- Obróbki kominiarskie
- Elewacja domu: ocieplenie-styropian 20 cm + tynk

- Balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej z panelami szklanymi
- Drzwi wejściowe anty włamaniowe ze doświetleniem
-strop ocieplony wełną mineralną 20 + 5 cm

- Ławy fundamentowe żelbetonowe oraz strop monolityczny
- Ściany fundamentowe, bloczki betonowe murowane
- Ściany konstrukcyjne oraz działowe silikat
- Schody wylewane, żelbetowe

Zagospodarowanie terenu:

- Podjazdy i chodniki z kostki brukowej
- Ogrodzenie systemowe panelowe ( bez frontu )




Istnieje Kilka możliwych układów pomieszczeń :

Pierwsza - 4 pokoje: Parter: salon z jadalnią o pow. 41,51m2. Kuchnia o pow. 10m2; toaleta 1,53m2; garaż o pow. 19,5m2; przedsionek.
Piętro: pokój 17m2 z własną garderobą o pow. 7,6m2 i z własną łazienką o pow. 8,7m2; Dwie sypialnie o pow. 12,16m2; Łazienka o pow. 3,25m2; pralnia o pow. 2,9m2; przedpokój.

Druga - 5 pokoi . Parter: salon z jadalnią i z aneksem kuchennym o pow. 41,75m2 . Gabinet o pow. 10m2; toaleta 1,53m2; garaż o pow. 19,5m2; przedsionek. Piętro: pokój 17m2 z własną garderobą o pow. 7,6m2 i z własną łazienką o pow. 8,7m2; Dwie sypialnie o pow. 12,16m2; Łazienka o pow. 3,25m2; pralnia o pow. 2,9m2; przedpokój .

Trzecia : : 6 pokoi Parter: salon z jadalnią o pow. 41,75m2. Kuchnia o pow. 10m2; toaleta 1,53m2; garaż o pow. 19,5m2; przedsionek.
Piętro: pokój 17m2 z własną łazienką o pow. 8,7m2 ; gabinet o pow. 7,6m2; Dwie sypialnie o pow. 12,16m2; Łazienka o pow. 3,25m2; pralnia o pow. 2,9m2; przedpokój.


Oddanie nieruchomości wiosną 2023 roku.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Polecam i zapraszam na prezentację