Obiekt komercyjny na sprzedaż
| Lokalizacja | Gryfino | |
|---|---|---|
| Numer oferty | ARK25734 | |
| Liczba pokoi | 25 | |
| Powierzchnia | 522 m2 | |
| Działka | 374 m2 | |
| Cena | 2 760 000 zł |
Prezentujemy do sprzedaży budynek w centrum Gryfina, bardzo funkcjonalnie zaprojektowany z wieloma możliwościami inwestycyjnymi oraz przestronnym mieszkaniem dla właścicieli. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole natomiast 2. piętro stanowi część mieszkalną zaprojektowaną w przemyślany sposób. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. na: usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, wynajem/ wydzielenie ośmiu mieszkań , hotel, biura, kancelarie itp.
Mieszkanie właścicieli na 2. piętrze o powierzchni 114 m2 to 4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu. Salon z wejściem do kuchni 21m2, kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon, dwa pokoje po 17,11 m2 i 1. pokój 15,55 m2, łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna, w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2 (można przeprojektować na dodatkowy pokój lub kuchnię), korytarz 17,8m2. Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.
Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu piwnicy (która przed podniesieniem terenu była parterem) i 1. główne wejście od strony ulicy- poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
2011 r. - remont dachu,
2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,
2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.
Instalacja jest tak przygotowana aby była możliwość podziału na 8. niezależnych mieszkań/ lokali. Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. W pobliżu znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski.
| Rodzaj oferty | Obiekt komercyjny na sprzedaż | ||
|---|---|---|---|
| Liczba pokoi | 25 | ||
| Powierzchnia | 522 m2 | ||
| Działka | 374 | ||
| Cena | 2 760 000 zł (5 287 zł/m2) | ||
| Forma prawna | Własność | ||
| Forma prawna gruntu | Własność | ||
| Stan budynku | Bardzo dobry | ||
| Dodatkowo | alarm internet |