---

Opis

---

W ofercie odstąpienie pomieszczenia biurowo-usługowego (cesja umowy najmu). Lokal znajduje się w holu głównym jednej ze szczecińskich uczelni wyższych, w doskonałej lokalizacji  przy ul. Krakowskiej na Gumieńcach w Szczecinie. Przy budynku przystanek autobusowy linii 60, w pobliżu również linie 61,241,62. W sąsiedztwie dużo punktów usługowo, handlowych, bank, apteka, Castorama, Makro, vis a vis duże szczecińskie osiedle  Reda, w pobliżu również nowe apartamentowce przy ul. Bronowickiej. Dużym atutem jest zawsze dostępny, nieodpłatny parking dla klientów i możliwość parkowania na parkingu strzeżonym dla właściciela lokalu. 
Obecnie przeznaczenie lokalu to usługi poligraficzne i sprzedaż materiałów biurowych, ale możliwe jest prowadzenie innych usług, np.: biuro nieruchomości, ubezpieczeniowe, podatkowe, itp. Zaletą są niskie koszty eksploatacyjne: czynsz: 506 zł (w tym woda, wywóz śmieci, c.o., duży bezpłatny parking), prąd według wskazania licznika.  Budynek uczelni jest otwarty w godzinach: 6.00-21.00. Pomieszczenie posiada duże okna z wystawą na wschód (od ulicy Krakowskiej). Dla zainteresowanego kontynuacją obecnej działalności istnieje możliwość  odkupienia całego wyposażenia i materiałów poligraficznych m. in. 2 kopiarki mono, drukarka kolorowa laserowa, 2 bindownice kanałowe, 2 bindownice grzbietowe, stolik introligatorki, laminator, 2 regały wystawowe, 3 lampy wiszące.
Dane techniczne: samo pomieszczenie (zabudowa części holu głównego) to solidna konstrukcja wg profesjonalnego projektu ze słupków 8x8 cm wypełniona jest niepalną wełną mineralną i obustronnie obita naturalną sklejką sosnową w kolorze mahoniowym o grubości 12 mm, którą zdobi cokół o wysokości 20 cm z blachy nierdzewnej.  Dodatkowo zabudowa zabezpieczona jest preparatem ogniochronnym w celu zwiększenia odporności ogniowej. W nadwieszeniu nad i w podwieszeniu pod ladą znajdują się lampy halogenowe. Środkowa część witryny nad ladą zamykana jest roletą aluminiową. Elementy szklane zabudowy wykonane są z 12 mm szkła antywłamaniowego. W pomieszczeniu zamontowana jest instalacja alarmowa. Lokal prezentuje się bardo dobrze i jest usytuowany przy ciągach komunikacyjnych budynku. Do wykorzystania jest zarówno duże natężenie ruchu na ul. Krakowskiej jak i duża popularność wydziału. Lokal jest dostępny od zaraz, zapraszam na prezentacje, klucze w biurze.