---

Opis

---

W ofercie sprzedaż działka komercyjna zlokalizowana w Szczecinie Wielgowo przy ul. Rumiankowej. Objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę produkcyjną i usługową, z dopuszczeniem wprowadzenia jednego lokalu mieszkalnego w granicach działki budowlanej.
Dopuszcza się wyłącznie:
a) obiekty rzemieślnicze i magazyny, z wyłączeniem warsztatów naprawczych pojazdów mechanicznych,
b) handel detaliczny i hurtowy w obiektach o powierzchni użytkowej do 400 m2
c) obsługa firm i klientów.
Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne w tym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu, lecz nie więcej niż 9,5 m, z wyłączeniem obiektów tymczasowych o maksymalnej wysokości zabudowy: 1 kondygnacja i 6,0 m. Budynki kryte dachami stromymi.
Zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o nowe sieci uzbrojenia w terenach sąsiadujących.
W pobliżu zabudowy usługowe nieuciążliwe i jednorodzinne.
Zostało wykonane badanie geologiczne oraz wydano mapę do celów projektowych.
Cena: 550 000 zł netto, sprzedaż z fakturą VAT.